项目简介

名称:

金希·53期

项目地址：

I. Polemi 12, Metamorfosi
买进时间：

2025年6月
递交建筑许可申请：

2025年7月
建筑许可下发：

预计2025年8月底
过户完成：

完款后两个月
开工时间：

2025年9月
建筑周期：

预计预计10个月
能源等级：

A 
起租日：

从交房之日起
建筑年份：

1995年
建筑原性质：

工作室

投资亮点

- 独立产权：每户房产完全分割，产权清晰无纠纷，可世代传承；

- 成熟团队：从施工到监理全程严控质量，交付即精品；

- 多元户型：涵盖一卧至两卧户型，总面积51-137 ㎡，适合不同居住需求；

- 稳定收益：依托北部 CBD 高薪白领、国际学校陪读家庭等长租客源，租金收益可观；

- 身份加持：一人购房，三代移民，自由通行 29个申根国，子女可免费入读希腊公立学校，或以华侨生身份低分报考国内重点高校。

项目区位

金希 53 期坐落于雅典北部核心生活区，紧邻北部 CBD 商圈群（车程仅 9 分钟），这里汇聚了三星、谷歌、欧莱雅等世界 500 强企业希腊总部，经济活力旺盛，租赁需求持续走高。项目周边交通网络四通八达，距离轨道站仅 400 米，10 分钟直达市中心，30 分钟连通雅典国际机场，无论是日常通勤还是跨国出行都极为便捷。

社区周边汇聚希腊最大购物中心Golden Hall与The Mall等高端购物商场，同时步行范围内涵盖数码城、Praktiker Hellas 百货商场、My Market 超市等，餐饮、购物、医疗等生活一切所需。

另外，项目紧邻奥林匹克体育中心（2004年奥运主会场）与Paradise体育公园，运动休闲触手可及。无论是商务精英还是活力家庭，都能在此找到理想的生活方式。

教育资源

项目10分钟车程即可抵达希腊顶尖的圣凯瑟琳国际学校（St. Catherine’s British School），15分钟直达ISA国际学校。两校均以国际化课程与高升学率闻名，为子女提供优质教育保障。此外，社区周边还分布多所公立学校与教育机构，全龄段教育资源一网打尽。

生活配套

步行可达Noa Filadelfeia森林公园、Veikou城市公园等多处生态绿地，社区内更规划私享花园与开放空间。项目采用360°全景采光设计，四周无建筑遮挡，打造健康舒适的居住体验。

户型图

交付效果图